Finanzierung über die Salzburger Wohnbauförderung
Durch die Bereitstellung von Landesmitteln zur Schaffung von Wohnraum, ermöglicht das Bundesland Salzburg jedermann, unter Zugrundlegung bestimmter Vorraussetzungen, sich den Traum von den „Eigenen 4 Wänden“ zu erfüllen.
Rechtliche Grundlagen
Salzburger Wohnbauförderungsgesetz 1990 (S.WFG 1990) vom 24. Oktober 1990, LGBI 1/1991 in der Fassung Wohnbauförderungsgesetz-Novelle 1999 LGBI 17/1999.
Wer kann gefördert werden
Österreichischen Staatsbürger oder diesen gleichgestellten Personen die volljährig sind. Der Hauptwohnsitz muss seit mindestens 2 Jahren im Bundesland Salzburg sein. Die geförderte Wohnung muss zur Befriedigung des dringenden Wohnbedürfnisses dienen und regelmäßig bewohnt werden.
Einkommensgrenzen
Das Familien-Jahreseinkommen (netto) darf nicht höher sein als:
| Familienmitglieder |
Jahreseinkommen |
| 1 Person |
€ 23.280,-- |
| 2 Personen |
€ 35.400,-- |
| 3 Personen und Alleinerzieher mit Kind |
€ 39.600,-- |
| 4 Personen und wachsende Familie |
€ 44.160,-- |
| 5 Personen |
€ 46.440,-- |
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Förderbare Nutzflächen
Um eine Förderung in anspruch nehmen zu können, muss die Wohnnutzfläche mindestens 30 m² betragen und darf 150 m² nicht überschreiten.
| Anzahl der Personen |
Förderbare Nutzfläche |
| 1 Person |
55 m² |
| 2 Personen |
65 m² |
| 3 Personen (od. 1 Person + Kind) |
80 m² |
| 4 Personen (od. wachsende Familie) |
90 m² |
| für jede weitere nahestehende Person |
+10 m² |
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| Höhe der Förderung |
| Stadt Salzburg je m² förderbare Nutzfläche |
€ 2.000,- |
| Alle anderen Gemeinden je m² förderbare Nutzfläche |
€ 1.750,- |
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Mindesteigenmittel
Für wachsende Familien oder für Alleinerzieher mit zumindest einem Kind und für kinderreiche Familien
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10% |
Für wachsende Familien ohne Kinder und für nichtwachsende Familien mit 2 Kindern
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15% |
| Ansonsten |
25% |
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Annuitätenzuschuss
Die Höhe des Annuitätenzuschusses ist abhängig von der Belastung aus der Rückzahlung des Hypothekendarlehens, der Familiengröße und dem Einkommen.
Finanzierung ohne Wohnbauförderung
Für nicht förderbare Kaufinteressenten besteht natürlich die Möglichkeit des freifinanzierten Erwerbs.
Nähere Informationen erhalten Sie direkt bei Firma Bachmayer Wohnen Bauträger GmbH.
Info unter info@bachmayer.at
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